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Tél : 04 82 83 98 24

Fax : 09 72 64 07 28

Les droits du propriétaire-bailleur : Un avocat lyonnais vous répond

  1. Comment expulser mon locataire ? 

  2. Mon locataire peut-il refuser de payer le loyer ?

  3. Mon locataire paie son loyer avec du retard. Que faire ?

  4. Mon locataire n'est pas assuré contre les risques locatifs : que faire ? 

  5. Sous quel délai dois-je restituer le dépôt de garantie du locataire ? 

  6.  Mes locataires souhaitent donner congé : quel délai de préavis doit-il respecter ? 

  7.  Mon locataire peut-il sous-louer le logement sans mon autorisation ? 

  8. Quelle est la durée minimale du bail d'habitation ?

  9. Le bail d'habitation doit-il être écrit ? Le bail verbal est-il valable ? 

  10. Puis-je demander à la CAFAL de me verser directement le montant de l'APL ? 

  11. Quels documents dois-je annexer au contrat de bail d'habitation ?

  12. Selon quels critères choisir mon locataire ? 

  13. Quels sont les documents que je peux demander au candidat-locataire ? 

  14. Mon locataire peut-il effectuer des travaux dans le logement sans mon autorisation ? 

  15. Mon locataire peut-il peindre l'appartement avec n'importe quelle couleur ? 

  16. Puis-je conserver le double des clefs de l'appartement de mon locataire ? 

  17. Ma maison est squattée : comment réagir ? 

  18. Puis-je facturer au locataire les frais d'envoi de quittances locatives ? 

  19. Puis-je rentrer dans le logement de mon locataire sans son accord ?

  20. Puis-je imposer à mes locataires, le paiement du loyer par virement automatique ou prélèvement ?

  21. Quel est le montant du dépôt de garantie que je peux demander à mes locataires ? 

  22. Qu'est ce que la trève hivernale ? 

  23. Mon locataire cause des troubles de voisinage : que dois-je faire ? 

  24. Puis-je mettre à la charge de mon locataire, les frais d'état des lieux de sortie ?

  25. Comment rédiger l'état des lieux d'entrée ?

  26. Quels sont les travaux à la charge du propriétaire-bailleur ?  

  27. Quel est le coût d'un commandement de payer ? 

  28. Quel est le coût d'une procédure d'expulsion ?

  29. J'ai un litige avec mon locataire, quelle juridiction dois-je saisir ?

  30. Dois-je faire appel à un avocat en cas de litige avec un locataire ?