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Mail : contact@guiol-avocat.com

Tél : 04 82 83 98 24

Fax : 09 72 64 07 28

Maître Johan GUIOL, Avocat à Lyon en Droit du Logement, vous informe sur les droits et les obligations des locataires et des bailleurs. 

Bien que la signature d'un bail soit un acte de la vie courante, les rapports qui existent entre les propriétaires et les locataires sont source d'un important contentieux. 

 

En effet, au cours d'une location, de nombreux litiges peuvent surgir en matière de : 

 

- restitution du dépôt de garantie, 

- caution locative

- charges locatives, charges récupérables, 

- Entretien et travaux du logement, 

- Remise aux normes d'un appartement,

- renouvellement de bail

- congé et préavis du locataire

- expulsion d'un locataire qui ne paie plus les loyers... 

Lorsqu'un bail d'habitation est conclu entre un locataire et un bailleur, des règles impératives s'appliquent : il s'agit de la loi du 6 juillet 1989.

 

Loi ALUR du 24 mars 2014 ainsi que la loi MACRON du 8 août 2015 ont profondément modifié les règles s'appliquant aux rapports locatifs.

 

Compte tenu de la difficulté a appréhender l'ensemble des baux d'habitation, il est très important de faire appel à un professionnel du droit.

Maître Johan GUIOL, avocat à Lyon, intervient régulièrement devant les Tribunaux d'Instance de Lyon et de Villeurbanne, pour plaider des dossier opposant locataires et propriétaires : 

 

- Sélection du locataire, 

- Fixation et paiement du loyer, 

- Rédaction de contrat de bail, 

- Obligations respectives du bailleur et du locataire, 

- Particularités de la colocation, 

- Entretien du logement, 

- Résiliation du bail...

Maître Johan GUIOL intervient également en tant qu'enseignant auprès de l'UNIS (Union des Synicats en Immobilier), afin de former de nombreux agents immobiliers exerçant dans des services de gestions locatives. 

En choissant notre Cabinet d'avocat lyonnais, vous disposerez donc d'une réelle expertise, afin que vos intérêts parfaitement soient défendus